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想借錢 ?! 想貸款 ?!

實際動手辦貸款才發現知易行難

首先幾個問題一定會困擾著你 , 不妨聽聽看專家怎麼說

 

 1. 銀行這麼多 , 到底哪一家最划算 ?

大多數人向銀行貸款時 , 根本不知道哪一家銀行貸款方案最適合自己

有人需要利率低 . 有人需要額度高 . 有人需要快速過件

各家推出的貸款商品又多又雜 ,更是讓人眼花撩亂 ,不知如何是好 ?

 

2. 每申請一次貸款 , 信用紀錄就會扣分 ? !

每家銀行都會有 " 聯徵次數 " 這一個信用機制

每一次申請貸款 , 你的信用紀錄都會扣分

如果你用了錯誤的方法導致貸款退件, 浪費的時間精力都還不打緊

可怕的是會影響你的信用 , 導致你下次貸款越來越困難 !!

 

3. 為何要找貸款公司幫你跟銀行借錢 ? 

所謂術業有專攻 , 找專業的貸款公司好處是

能快速的依個人的條件 , 幫你與各家銀行的貸款方案媒合

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(中央社記者呂欣憓台北11日電)國防部今天表示,將在明年元旦成立國防科技發展處,師法美國,結合民間科技能量,發展突破式先進科技與不對稱作戰科技能力並將從業界聘請專業經理人,初期預估聘請23位。 國防部副部長李喜明日前在美提出研議成立「台灣DARPA」,國防部資源司科技企劃處處長游玉堂上校今天在國防部例行記者會中表示,國防部比照美國國防部先進研發計畫署(Defense Advanced ResearchProjects Agency),將在明年元旦成立國防科技處。 國防科技處的任務為先進科技研究,發展突破式創新技術與不對稱作戰能力和國防科技產業化,目的是推動以突破式創新技術發展武器自研自製,使人才資金留在國內,帶動經濟成長。游玉堂說,國防科技處不會涉及武器採購。 游玉堂表示,國防科技處先由資源司的科技企劃處擴編,第一階段規劃先放在資源司下,未來擬提升位階到國防部,再改名為國防科技室。國防部規劃,國防科技處的處長是文官,可能向學校或是科技部借將,副主官為軍職,位階是少將。 游玉堂說,國防科技處將引進民間人才,從業界找專案經理人,專案經理人3年一聘,初期規劃聘用23位有博士學位且在業界有經驗、對國防科技有熱情的人。 預算部分,國防科技處預算初步規劃新台幣30億元,游玉堂說,聘請專案經理人的薪水不會比業界低,預計民國106年年中完成遴選機制,10月份聘入專業經理人。 游玉堂說,國防科技處的指導單位將是國防科技產業發展委員會,由現在的國防科技發展推行會在年底前改組而成,並提升召集人位階。 現在的國防科技發展推行會召集人為國防部、經濟部和科技部副部長,游玉堂說,改組之後將提升召集人位階,由這3個部會的部長或是科技政委擔任召集人,整合科技預算和國防預算,全力推動國機國造和國艦國造。 對於台灣版DARPA拿來和當年的鐽震公司相比,游玉堂說,鐽震做軍火買賣,目的是要升級法式武器,國防科技處有政府體系和國會監督,目的是讓資金和人才留在國內。 對於發展國防科技為何不委託中科院卻要成立國防科技處?游玉堂說,成立國防科技處目的在改善科研需求,前瞻未來科技發展方向和建立技術審查機制,審查中科院提出的計畫,確保研發成功和品質,過去沒有這個機制。1051011

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限臺中汽機車借款最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

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房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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針對蔡英文總統國慶演說的內容,美國國務院回應指兩岸和平與穩定符合美國的深遠利益,對此,外交部北美司司長薛美瑜認為,國務院相關回應,某種程度是在闡述其一貫立場,也可說是一種蠻清楚的回應。

蔡英文總統國慶演說中的兩岸關係內容備受關注,根據媒體報導,美國國務院東亞局發言人已做出回應,重點在於美方認為兩岸和平穩定符合其深遠利益,鼓勵兩岸在尊嚴與尊重的基礎上持續進行建設性對話,希望雙方能有更多彈性、創意,採取步驟降低緊張。

外交部北美司司長薛美瑜11日在例行記者會上表示,上述美國政府的說法,外交部認為是一種一貫且清楚的回應,薛美瑜說:『(原音)這個其實應該也是、某種程度他們一貫立場的闡述,但是我想這應該也是一個蠻清楚的美方的回應。』

關於台灣爭取出席國際刑警組織(INTERPOL)大會的狀況,薛美瑜指出,台、美對此保持密集討論,其實包括國際參與議題在內,我方一直都在與美方持續聯絡。

此外,針對美國正在進行的總統選舉,薛美瑜表示,做為一個負責台美事務的外交官員,最關切的事情,是無論誰當選,都希望未來台美關係持續朝向正面方向發展。

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中國時報【謝錦芳╱新德里報導】

印度傳統上重男輕女,在父權社會下,所有權力掌握在男性手上。不過近年女性受高等教育比率越來越高,不少年輕女性選擇創業,從事金融、網路或製造業,逐漸在職場上嶄露頭角。

外型亮麗的傑特莉(Neha Jetley)曾在美國波士頓求學,畢業後在紐約一家投資銀行工作,結婚後,她選擇回到印度創業,有一個4歲的兒子。她在2011年創辦金融公司EDhan,這家公司專門為許多從鄉村到大城市的移工提供簡易金融服務。由於市場需求很大,目前有30多萬客戶,公司從每筆轉帳交易收取手續費1.5%,收入來源穩定。

在華爾街投資銀行工作人人稱羨,為何想回印度老家創業呢?傑特莉說,「自己受過高等教育,結婚後不可能待在家裡不上班,這完全不在考慮之內。金融科技(FinTech)在印度很夯,因此決定開創自己的事業。」

曾在知名時尚生活用品公司擔任公關的巴特瑞(Anjali Batra),對餐飲很有興趣,決定與友人共同經營Food Talk India,這是一個以食物為主題的訊息交流平台,專門介紹美味餐廳或烹飪方法,台北當舖機車借款不定期舉行餐會活動,甚至烹飪教學,形成一種新的社交聯誼方式。這個網站6個月內吸引3萬多名會員,收入來源以餐廳與食材、食品的廣告為主。

巴特瑞說,「工作多年後,自己創業,感覺很好,雖然很辛苦,但這像是自己的孩子,收穫很大。」

來自印度西部大城艾哈邁達巴德(Ahmedabad)的卡傑蘇(Kristin Kagetsu),畢業於美國麻省理工學院機械工程系。有感於印度偏遠鄉村許多婦女沒有衛生棉可以使用,知名跨國企業的產品缺乏通路賣到鄉下,許多女孩因為生理期問題,每月都會缺課,結果功課跟不上,最後被退學。卡傑蘇以自己的專長,研發一套製程,利用香蕉葉纖維製造環保衛生棉,目前正在申請專利。

卡傑蘇有日本血統,她指出,「香蕉葉在鄉村很普遍,通常被當做垃圾,這是全球第一個以香蕉葉纖維做成的衛生棉,百分之百可自然分解的環保產品。印度缺水,婦女使用完就掩埋起來。目前已設立公司,正在進行測試,年底前產品將會上市。」

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

元大銀行企業貸款能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

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這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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工商時報【主筆室】

中國大陸商務部新聞發言人沈丹陽11月24日在記者會上就區域全面經濟夥伴關係(RCEP)表示,「中方將在充分尊重東盟核心地位的基礎上與談判各方通力合作,力爭儘快結束談判,為亞太地區的經濟一體化發展貢獻力量」,充分顯示其在美國總統當選人川普宣布退出跨太平洋夥伴協定(TPP)之後,將積極主導亞太自由貿易協定(FTAAP)與全球經濟秩序的企圖。

FTAAP的倡議主要是因為WTO杜哈回合談判進展不順利,導致雙邊與區域貿易協定急速增加,各個FTA不同的優惠待遇帶來的「義大利麵碗效應」(spaghetti bowl phenomenon),不僅對非成員企業有歧視的差別待遇,不同的原產地規則也使得成員企業為符合規定必須增加許多作業成本。

因此,2006年11月APEC企業諮詢委員會(ABAC)向APEC領袖會議建議,應思考採取有效方式整合現存的自由貿易協定,做為推動亞太自由貿易協定的路徑圖;2007年的APEC雪梨領袖會議通過「經濟整合報告」,以建立FTAAP為長期願景。2010年以後,由於東協與中國FTA、東協與印度、澳紐FTA等陸續生效,使得主要國家體認到APEC必須建立一個足以調和亞太多元化FTA的規範,使其有助於APEC朝向茂物目標(Bogor Goals)於2020年之前實現自由與開放的貿易與投資目標之達成,才能說服APEC成員繼續支援APEC。

於是,2010年APEC橫濱領袖宣言通過「達成FTAAP之途徑(Pathways to FTAAP)」,明確界定FTAAP係APEC實現經濟整合及茂物目標之主要工具之一,與APEC經濟整合「並行推動」。在此同時,美國主導的TPP與大陸主導的RCEP陸續啟動,而使得FTAAP之發展途徑呈現TPP與RCEP之競合趨勢。

面對美國「重返亞洲戰略」以及TPP排除中國參與的障礙,2014年中國大陸擔任APEC主辦國,積極推動落實FTAAP的具體路徑,除了主導成立「『區域經濟整合及FTAAP』主席之友」外,並在2014年非正式經濟領袖會議通過「APEC實現FTAAP的北京路徑圖」,也發起共同啟動FTAAP策略研究,以進一步考慮實現FTAAP的下一步行動。如今,「利馬宣言」將共同策略性研究建議納入領袖宣言附件,無疑將成為APEC後續推動FTAAP之指導文件。特別是在川普宣布退出TPP之後,中國大陸無疑將於2017年APEC制定落實政策建議的FTAAP行動計畫時,扮演主導的角色,而這也正是大陸希望在年底儘快結束RCEP談判的原因。

至於,大陸能否真正主導APEC推動FTAAP之路徑,除了必須面對東協國家發展程度差異過大對RCEP談判的障礙之外,TPP的發展前景,也是關鍵因素。

特別是對美國而言,若TPP瓦解將付出極大的「戰略損失」,第一如美國貿易代表傅洛曼所評估美國經濟僅是第一年就可能損失940億美元,第二即使美國與其他11個成員國簽署雙邊的FTA,美國企業將面對「義大利麵碗效應」的高行政成本,不符合美國利益;第三將使美國盟友面對選邊站困境,不但削弱美國的威信,也將坐大中國大陸全球經濟霸權的擴張。

因此,未來不能排除川普藉由「通知」退出,爭取針對美國汽車業、鋼鐵業、紡織業、製紙業以及其他勞力密集產業重啟談判,甚至於要求使TPP勞工專章對於勞動權益規範更加明確與可執行,以保護美國工人權益,台灣不能忽略此一可能情境的影響。

另外,日本對於川普將「通知」退出TPP,則表示「將帶頭加速推動TPP」,除了反映其將TPP視為「再次啟動安倍經濟學的起爆劑」的戰略企圖之外,由於TPP在知識產權、電子商務、金融服務、國有企業監管、環境保護等的高水準自由貿易條款,未來日本政府只要「通過外交努力,形成TPP不生效,但也不死亡的狀態」,將在參與RCEP談判和FTAAP行動計畫制定過程中,爭取有利的談判地位,而日本若因此要求RCEP談判採取較高的開放水準,則可能對RCEP談判帶來影響,不能不注意。

對台灣而言,作為APEC成員,固然可以將推動參與FTAAP作為經貿戰略目標,但是由於FTAAP屬於長期願景,現階段台灣除了應積極參與FTAAP行動計畫的制訂之外,更應該關注TPP與RCEP的競合趨勢與參與機會,特別是「新南向政策」的推動,離不開與亞太國家貿易投資以及產業合作的推動,如何藉由與TPP與RCEP成員國雙邊貿易、投資和產業合作協定的推動,建構未來參與TPP與RCEP的基礎,尤其需要政府提出整體的經貿戰略。



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市場預期聯準會11 月不會升息,但12月升息的可能性增加,市場預期利率即將走高,加上美國原油期貨收高,在能源股和金融股上漲超過百分之1 的帶動下,清晨美股收高,道瓊盤中大漲近150 點。 道瓊工業平均指數收高 112.58 點或 0.62% ,來到 18281.03點。Nasdaq 指數收高 26.36 點或 0.50%, 來到5316.02點。S&P 500 指數收高 9.24 點或 0.43% ,來到2159.73點。費城半導體指數收高 6.37 點或 0.77% ,來到 833.71點。美國十年期指標公債利率,以百分之1.72收盤。

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香港粉嶺五名持刀搶匪,早上搶走了兩千兩百多萬港幣,大約一億台幣的金條。警方正在全面查緝。警方說,早上九點多,一輛貨車載運金條前往粉嶺一家溶金工廠,卸貨的時候,三名開私家車的蒙面搶匪上前,搶走了剛卸下放在手推車上的八十一條金條。失主衝上去攔截,遭搶匪用刀嚇退。三名搶匪跳上接應的車輛逃跑。警方說,搶劫過程只有十幾秒。初步調查發現,三名搶匪和兩名接應的人都是大陸籍。

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(中央社倫敦22日綜合外電報導)1篇研究指出,退休的老年人在遭遇科技類詐騙時比年輕人來得聰明,與一般普遍認為老年人較易受騙的看法恰恰相反。 英國「每日郵報」(Daily Mail)報導,18歲到24歲的年輕人中約有13%承認自己曾被騙錢,但65歲以上的老年人中僅有3%表示自己曾把錢交給騙子。 研究認為,即使年紀較長的人對最新科技或社群媒體可能並不熟悉,遭遇詐騙時仍表現得較聰明。 民調公司易普索公共事務(Ipsos Public Affairs)與科技研究組織及微軟(Microsoft)合作,針對12個國家共1000人進行這次調查,其中包括英國與美國。 他們詢問應答者是否曾通過電話、電子郵件或在上網時,遭遇以提供科技類協助為由的詐騙。這類詐騙可能假借資訊公司員工的名義,要求受害者提供重要個人資訊。 18歲到24歲的應答者中,有14%表示曾與詐騙集團接觸,但並未損失金錢,而有13%應答者曾因此受害。 25歲到34歲的應答者受害狀況更為嚴重,有14%曾接觸詐騙集團但未受騙,但有18%曾上當交出現金,是受騙機率最高的族群。 而55歲到65歲,以及66歲以上的應答者中,曾與詐騙集團接觸過的人分別僅有7%與8%,並各只有3%受害。 老年人普遍被認為是受到詐騙的高危險族群,也更常被提醒應多加警戒,但調查研究卻顯示完全相反的結果。 微軟數位犯罪小組的葛瑞格華(CourtneyGregoire)說:「典型詐騙集團會打給長者,說他們的電腦受到病毒感染,試圖銷售他們不需要的科技服務,但詐騙集團現在會利用彈出式視窗、主動發出電子郵件及釣魚網站等方式引誘年輕人上當。」(譯者:中央社廖禹揚)1051023



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