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中國時報【楊樹煌╱南投報導】

泛藍8縣市首長赴大陸拚觀光與經濟,國台辦允諾會給泛藍8縣市「差別待遇」後,「北京觀光休閒農業行業協會」12日首度以觀光農業名義來台,並參訪南投縣埔里鎮,透露北京當局將會成立對台採購農特產品平台,再進一步洽談進出口問題及採購細節。

這支在國慶後,首度以觀光農業名義來台參訪的首批大陸參訪踩線團,由北京觀光休閒農業行業協會名譽會長孫文鍇(也是北京市農村工作委員會書記主任)率隊,另北京市新農村建設督查處副處長鄭桐富、新農村經濟研究中心調研綜合處處長張英淇等8人,將分別前往泛藍8縣市,進行8天參訪行程。

北京觀光休閒農業行業協會參訪團,昨天抵埔里鎮公所交流,鎮長周義雄推介埔里有茭白筍、百香果及香菇等各項農特產品,參訪團對大陸北方所沒有的茭白筍與百香果特別感到興趣,當場向周義雄表示,因進出口涉及海關檢驗,回去後他們會成立交流平台,然後再洽談檢驗及採購細節。

孫文鍇指出,南投為觀光、農業大縣,日月潭是他們大陸來台必遊景點,所以先選擇到南投參訪;此次來台灣主要還中壢身分證借錢管道是以觀光、農產為優先,希望未來能和地方有進一步更廣闊的交流。

參訪團並在周義雄、鎮代會主席蔡文仲、副主席黃世芳等陪同下,前往埔里桃米社區參觀農村、了解農業狀況,下午續前往嘉義阿里山參訪。周義雄表示,國慶後首批來台的大陸參訪踩線團,展現極大誠意,並對地方農特產有深入了解,同時表達強烈的採購意願,對農業縣份鄉鎮而言,是大利多。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者唐佩君台北1日電)外交部今天表示,印尼龍目島巴魯加里(Barujari)火山近日爆發,目前火山持續處於活躍狀態,由於峇里島及龍目島均為台灣民眾熱門旅遊景點,提醒注意安全。 外交部指出,印尼龍目島巴魯加里火山在9月27日爆發,火山灰衝高達2000公尺,嚴重影響當地飛航安全,導致龍目島及西鄰的峇里島曾關閉機場,目前已恢復部分航班。 目前火山持續處於活躍狀態,外交部表示,由於峇里島及龍目島均為國人熱門旅遊景點,提醒國人前往旅遊前,先行了解當地旅遊資訊,以免造成不便及發生危險,並請注意安全。1051001

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准台南民間二胎房貸

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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(中央社台北2日電)中華民國駐巴拿馬大使劉德立當地時間1日應「中美洲社會統合秘書處」秘書長史瓦雷茲(lfredo Suarez Mieses)邀請出席統合體第65屆「社會整合(部長級)委員會議」開幕典禮。 中美洲統合體輪值主席國代表尼加拉瓜外交部次長柏特(Gilda Bolt)、巴拿馬社會發展部長維拉斯格(Alcibiades Velasquez)、次長穆席特(MichelleMuschett)、各會員國代表暨其駐巴使節及觀察員國家代表等共計50餘人出席觀禮。 史瓦雷茲致詞時強調,秘書處係主要執行「中美洲統合體」下之社會發展策略,透過與各國政府間之溝通聯繫,積極推動社會整合,並特感謝中華民國在相關計畫中之貢獻,他謹代表該秘書處與無數參與相關計畫之人員向我政府申致最誠摯之謝悃。 劉德立致詞時首先表示,雖臺灣與中美洲統合體各會員國間之距離遙遠,然彼此間之兄弟情誼與團結超越了任何的藩籬,繼說明蔡英文總統與中美洲社會統合體均具有創造共榮國際社會之願景,並闡述蔡總統有關國際參與之相關理念 劉德立並強調,中華民國政府支持中美洲統合體下之區域發展戰略議程,將持續透過經驗的交流與分享,透過雙邊及多邊架構的合作,共同為促進中美洲區域共同福祉而努力。 開幕典禮後,大會安排與會貴賓合影留念,嗣委員會就「中美洲社會統合體」相關之區域夥伴關係建立架構、2016-2020年預算計劃書報告及2017年行動計畫報告等議題進行討論。1051202



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「0K臺灣-樂遊臺中自行車嘉年華」昨(八)日盛大展開,車友分別從中、彰、投、苗四縣市出發,至台中洲際棒球場大會師。南投「四十二公里決戰中投一三六」路線在國姓驛站集結出發,由南投縣副縣長陳正昇、臺中市政府主任秘書莊右孟鳴笛領騎,逾百名選手勇敢挑戰難度最高的一三六線。

陳副縣長表示,此次活動串聯中台灣四縣市,足以顯見中部各縣市自行車道路線連結已成型。南投尤其擁有許多優質的自行車道及路線,不僅日月潭自行車道被選為世界十大自行車道,埔里至武嶺、水里至塔塔加等也是最著名的兩大挑戰路線,其他包括彰化田中至集集、南投市天空之橋至彰化大佛(一三九線)、草屯至台中等路線也都深受車友喜愛。際棒球場,為此次距離最遠、難度最高的路線。

【記者江乾松/苗栗報導】超過三千名來自全國各地的自行車好手八日一早各自從苗栗與台中、彰化、南投四縣市集合地出發前往台中洲際棒球場大會師,苗栗縣長徐耀昌一早就到苑裡鎮文苑國小替參加的騎士加油打氣,也歡迎全國的自行車好手來苗栗,體驗苗栗客庄好風情。

自行車環島路線日趨完善,自行車儼然成為全民運動,由台中市政府主辦的「OK台灣樂遊台中自行車嘉年華」活動,今年擴大邀請苗栗、彰化、南投四縣市共同參與,並由四縣市各規畫一條路線同時出發,包含有苗栗三十六公里奔馳海線樂中苗、台中十五公里花都輕騎台中親子線、彰化三十六公里中彰悠活、南投四十二公里決戰中投一三六等路線,最後抵達台中洲際棒球場大會師,活動除響應低碳旅遊,也期望向國內外推廣單車活動及自行車產業,帶動觀光發展。

苗栗縣長徐耀昌也帶著貓裏喵與台中市政府觀光旅遊局副局長陳育正、縣府文觀局副局長呂岸霖、文苑國小校長許嘉勳等人八日一早前往苑裡鎮文苑國小與民眾做操暖身,隨後上百位騎士頭戴安全帽、身穿運動服,個個精神抖擻、整裝待發,並由縣長徐耀昌鳴槍,宣布自行車嘉年華正式開始。

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【記者謝政儒桃園報導】 台灣手搖茶飲料琳瑯滿目,蔚為特色。但專家表示,含糖飲料不僅無法解渴,所含熱量更是驚人,以民眾常喝的珍珠奶茶為例,1杯700毫升熱量高達約550大卡,相當於28顆方糖的熱量。攝取過多熱量,不僅會造成肥胖、代謝異常與齲齒,亦會引起胰島素快速分泌,造成血糖與情緒不穩,並會加速身體老化,增加罹患代謝症候群及心血管疾病等慢性病之風險。

近日桃園議會衛生局工作報告,不少議員提出對含糖飲料盛行的擔憂,也有議員提出報載「桃園市茶飲料店違規最嚴重,標示違規率逾八成」的疑慮。其實,自食藥署104年7月20日公告「連鎖飲料便利商店及速食業之現場調製飲料標示規定」起,衛生局力行稽核,截至今年7月共計查核160家業者,合格率高達89%(142家)。雖然法規公告實施初期,標示未盡完整的業者不在少數,但是衛生局本著「稽查詳盡、輔導確實」的原則,竭力輔導業者限期改善,目前皆已全數合格。

但多位市議員要求,除了依法規規定可用「點菜單、掛牌、立牌等方式」公開張貼熱量與糖份之外,為了保障民眾的健康,應該直接建議業者能將內容含量標示於手搖飲料杯上,讓民眾更清楚知道喝下一杯的糖份及熱量。衛生局相當支持這項作法,除考慮鼓勵連鎖手搖茶飲業者加強標示外,也研擬在本市試行或者反應給食藥署。

桃園衛生局提醒消費者,「白開水」是人體最健康、最經濟的水分來源,隨身攜帶環保壺、每天至少喝1500毫升白開水,分次喝、慢慢喝,不僅可以無負擔的解渴消暑且有利身體代謝循環。尤其從事戶外活動時,更應隨時補充水分以預防中暑或脫水。

(自立晚報20161007)



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鉅亨網新聞中心M&M 巧克力生產商瑪氏企業 (Mars) 周四宣布,將買下巴菲特 (Warren Buffett) 所持有箭牌口香糖 (Wrigley),將箭牌整合為旗下子公司,完全主導業務。《Forbes》報導,此舉將更加鞏回瑪氏企業全球最大糖果商的地位,而巴菲特藉此可完全退出糖果業持股。2008 年巴菲特參與瑪氏收購箭牌共 230 億美元的交易案,並取得少數股權。瑪氏 CEO Grant Reid 在聲明中,感謝巴菲特及 Berkshire Hathaway 的多年合作,雙方共同創造了更高的價值。Reid 表示,未來獨自經營箭牌,可以讓公司思考如何簡化品牌,帶來更多活力。巴菲特及 Berkshire Hathaway 在 2008 年時,花了 21 億美元買入箭牌 20% 股份,同時也買入瑪氏發行的 44 億美元債券。在最新的季報中,巴菲特將這筆股份附上 5% 股息,主因是潛在的回購。

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涉嫌殺害嘉義縣議會前行政組主任侯桂森的凶手侯文雄(59歲),上午11點許被警方發現陳屍在朴子市自家後方的老舊平房空屋內,研判他是畏罪持刀自殺。一名家住溪口里的侯姓殯葬業者上午說,侯文雄昨天下午5點許,曾打行動電話問他說:「如果有什麼事,可否算便宜點?」侯姓殯葬業者說,因他不知侯文雄在說什麼,加上他正在忙,立即將電話掛掉;沒想到隔不到1小時侯,侯桂森就遭侯文雄殺害。凶殺案發生後,警方立即鎖定凶嫌就是與侯桂森有遠親關係的侯文雄,又因侯文雄行凶後,機車、證件、藥物、手機都留在家裡,警方因此研判他尋短的可能性極高。於是從昨天晚上到今天上午調派多名員警,在多位里民的協助下,在侯文雄位於朴子市溪口里的老家附近搜尋,但都沒有找到人;直到上午11點許,員警與里民終於在侯文雄老家後方的一間老舊空屋內,看到侯文雄仰趟在地上,已經死亡。警方說,侯文雄的肚子至少有3處刀傷,身體留有大面積血漬,一旁還留有安眠藥、刀子,研判侯文雄是畏罪拿刀自殺身亡。 自殺,不能解決難題;求助,才是最好的路。求救請打1995 ( 要救救我 )

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工商時報【林淑惠╱台北報導】

有線電視再掀價格戰,一級戰區主要集中在大台北地區,新北市有線電視近來打出收視費買6送6,一個月最低150元,相當於一年最低1,800元,創下這一波有線電視價格戰最低收視費。

北都有線電視這個月打出一個月292元、相當於年繳3,500元,鎖定凱擘、及中嘉用戶展開挖角行動;而位於板橋、三重、新莊一帶行政區的全國有線電視,則打出買3個月送3個月的促銷活動,每個月225元,年繳2,700元並限制首裝用戶。

雖然相較於上半年的收視費大戰、業者打出月繳75元、年繳1,000或1,500元的超低收視費,業者在11月的這一波價格戰顯得保守許多。不過,相較一般收視費500~580元,新北市這波促銷價大約是同業的2.6~3折價格,全國數位則是正常收視費的3.8~4.5折,而北都大約是5~5.8折。

年代集團董事長練台生家族去年投資入股北都數位有線電視系統台成為北都主要股東,練台生擁有年代、三立、非凡、高點電視台、國興、彩虹台、NHK、Discovery旅遊生活台、迪士尼、好萊塢電影台、MTV等頻道代理權,並且經營花蓮洄瀾、台東東台等有線電視系統台。

練台生的系統經營區原本是以東台灣為主,入股北都後,有線電視版圖進一步拓展至大台北一級戰區,最近台北市的收視費價格戰,便是由北都帶頭殺價。

根據NCC最新統計,今年以來,北都透過價格戰,截至第3季為止,已成功吸納了2萬2,163用戶。

至於全國數位,截至第3季已擁有4萬8856萬用戶,受影響的同業包括凱擘、中嘉、大豐有線電視。

儘管新北市有線電視削價競爭最賣力、價格也最犀利,但根據NCC截至第3季的統計,用戶數只有905。

學者專家指出,有線電視開放跨區經營已經進入戰國時代,新進業者一再重演殺價割喉的戲碼,對於整體有線電視產業未必是好處。

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工商時報【傅秉祥】

印刷電路板(PCB)金屬切削刀具產能已衝至全球第二的創國精密今年持續於TPCA參展,展出印刷電路板專用鑽針、印刷電路板專用專用銑刀、其它刀具、塑膠套環、塑膠盒、鉆針研磨機、上下套環機、清潔用黏土、全自動上/調環機、鑽針刀面全自動光學檢查機等,該公司產品精良,品質皆通過ISO國際認證,行銷據點遍及美、加、日本、韓國、香港、大陸、東南亞及歐洲、蘇俄、以色列等40餘國。



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(中央社記者張榮祥台南 29 日電)開基永華宮巡香祈福今天在台南鬧區遶境,全台 38 間廟宇上百陣頭出巡,市府事先強力規範,出巡陣頭比往常更有秩序,聯合稽查小組傍晚前尚未開罰。 開基永華宮巡香祈福今天清晨展開,遶行北區.南區及中西區,市府要求所有神轎、陣頭只能靠邊在道路旁行進,寬度不得超過單側方向的一半空間,以免過度影響交通。 在市府事前強力規範,且派出上百人聯合稽查小組,這次遶境顯得較往常井然有序,沿途敲鑼打鼓的巨響,幾乎消失;市府雖同意廟前可燃放鞭炮,但有些廟宇配合政策,嚴禁炮竹煙火。 不過,如此大規模的遶境,免不得阻塞交通,廟前的廟會,難免聲響過大,截至下午 6 時,台南市民服務專線接獲45件投訴,多是抱怨交通阻塞及噪音問題。 市府民政局長陳宗彥說,目前未接獲聯合稽查小組開罰,僅中部一座廟宇在中西區廟前過量燃放鞭炮,遭到稽查人員制止。 陳宗彥初估今天的巡香遶境可能得持續到明天凌晨,但只要超過今晚 10 時,就全面禁燃鞭炮、使用擴音器材及敲鑼打鼓,以維護安寧。 開基永華宮位於台南市中西區府中街巷內,就在全台首學孔廟的對面,是台南著名觀光區,9年前海內外洪門就在永華宮前公開亮相,祭拜洪門開山始祖、鄭成功麾下諮議參軍陳永華,是當時的一大盛事,今天遶境則被廟方視為大事。1051029



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鉅亨網新聞中心M&M 巧克力生產商瑪氏企業 (Mars) 周四宣布,將買下巴菲特 (Warren Buffett) 所持有箭牌口香糖 (Wrigley),將箭牌整合為旗下子公司,完全主導業務。《Forbes》報導,此舉將更加鞏回瑪氏企業全球最大糖果商的地位,而巴菲特藉此可完全退出糖果業持股。2008 年巴菲特參與瑪氏收購箭牌共 230 億美元的交易案,並取得少數股權。瑪氏 CEO Grant Reid 在聲明中,感謝巴菲特及 Berkshire Hathaway 的多年合作,雙方共同創造了更高的價值。Reid 表示,未來獨自經營箭牌,可以讓公司思考如何簡化品牌,帶來更多活力。巴菲特及 Berkshire Hathaway 在 2008 年時,花了 21 億美元買入箭牌 20% 股份,同時也買入瑪氏發行的 44 億美元債券。在最新的季報中,巴菲特將這筆股份附上 5% 股息,主因是潛在的回購。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社鳳凰城27日綜合外電報導)研究顯示,大自然風貌能刺激連接大腦多巴胺報償系統的鴉片類受體,「對大腦而言,就像是一小滴嗎啡」,即使是簡單的戶外活動,例如園藝、健行、慢跑或遛狗,都有益身心靈。 鴉片類受體能抑制疼痛,也對紓解壓力、產生感情連結和正面思考有所助益。 當文學家索羅(Henry David Thoreau)和莫伊爾(John Moir)1個世紀前寫出自己戶外活動的體驗時,經常提及大自然對心理健康的益處,只不過缺乏證明,現代研究測量大腦活動、心率和其他因子後,證實戶外活動有益身心的說法。 「今日美國報」(USA Today)報導,大自然和運動對人體有益,在大自然中運動效果更佳。 猶他大學(University of Utah)認知心理學家斯特耶(David Strayer)說:「我們可以看見大腦的變化。」 暴露在大自然中能夠改善專注力和解決問題的能力,還能減輕壓力及增加同理心。 研究發現,手術後的患者若能從病房裡看見外頭的樹木景觀,不僅復原速度較快,需要的止痛藥和併發症都較少。 在創意推理測驗方面,研究人員發現,當受試者放鬆心情、到戶外度過4天後,創意和解決問題測驗的成績上升了50%。(譯者:中央社劉文瑜)1051128

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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工商時報【吳姿瑩╱台北報導】

樺漢(6414)公布9月營收13.66億元,月增8.95%、年增32.51%,第3季營收38.21億元,季增6.9%、年增36.58%,9月與第3季營收皆創高,符合公司預期。展望第4季,市場引頸期盼先前併購Kontron子公司KCI帶來效益,將是第4季成長與否關鍵。

樺漢上市來積極併購加速成長,為發揮母集團鴻海(2317)生產效益,也瞄準大型代工客戶併購,今年來併購腳步不停歇,日前先後買下人機介面公司AIS及海峽數碼,分別為了布局「機器人安泰信貸」、「智慧家庭」,要與去年來成立的子公司融合。

也因樺漢併購腳步太快,2014年底併入的瑞祺電(6416),今年成長卻踩煞車,業界評析,網安客製化程度又更高,客戶數及開案量多,不宜以大量代工製造方式躁進,因此原先計畫今年轉上市櫃的瑞祺電,掛牌時程延宕,公司將待業績成長更為明確後,再重新規劃上市櫃。

瑞祺電昨日也公布花蓮小額借貸9月營收3.13億元,月增19.11%,不過年減13.18%,是連續第3個月年衰退,累積前9月營收27.65億元,年增9.21%,不如瑞祺電上半年營收年成長20%,以及去年營收年增31.72%。

樺漢今年前3季營收年增34.84%,低於去年同期逾倍的成長幅度,因此進入第四季之後,樺漢投資KCI成效能否開始入帳,就成了今年第4季營收表現能否跳高的關鍵。有法人推估,樺漢原計畫直接收購Kontron以取得品牌效益,不過礙於德國法規,轉而投資KCI,同步進行Kontron全球訂單的轉移,然而併入Kontron之後,原計畫今年第3季就可實現的營收挹注,因內部人事調整及代工訂單轉移的進度不如預期快速,因此來自合併的營收貢獻最快將延宕到第4季,而此部分的效益多寡,將是第4季成長與否關鍵。



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